Klassiker 136
Das große Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großartiges Raumgefühl. Das ganze Familienleben hat in einem Raum Platz. Der Giebel im Dachgeschoss gibt mehr Raum und sorgt für viel Lichteinfall. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im Schlafzimmer bietet die abgetrennte Ankleide Stauraum für Kleider und Anzüge.
Erdgeschoss
| Wohnen/Küche |
41,60qm |
| HWR |
6,41qm |
| Diele |
12,45qm |
| Gäste |
12,29qm |
| WC |
2,91qm |
Dachgeschoss
| Schlafen |
17,03/13,85qm |
| Kind 1 |
17,62/15,43qm |
| Kind 2 |
15,28/13,08qm |
| Bad |
13,05/11,05qm |
| Ankleide |
5,79qm |
| Flur |
2,98qm |
| Erdgeschoss |
Obergeschoss |
Wohnfläche (nach WoFlV) |
| 73,64qm |
62,35qm |
135,99qm |
- Baugewährleistungsversicherung 150.000€ / 5 Jahre
- Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme
- TÜV-Baubegleitung und -abnahme
- Bauleistungsversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Blower Door Test
- Baugrunduntersuchung durch Geologen
- Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen
- Rauchmelder in Wohnen/
- Schlafen/Kinderzimmer
- Festpreisgarantie
- Fairpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Freie Planung durch Architekten
- Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau
- Baugrundgutachten durch Geologen
- Bauantrag, Statik
- Nachweis der EnEV durch Energieberater
- Energiepass, Blower Door Test
- Erdarbeiten bis 30 cm
- Thermobodenplatte und Frostschürze
- Gebäudeentwässerung
- Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz
- Alle Innenwände in massiver Ausführung
- Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow)
- Elektroinstallation
- Heizungs- und Sanitärinstallation
- Badewanne und separate Duschtasse
- wandhängende WCs
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydro Tower
- Fußbodenheizung EG und OG mit Einzelraumsteuerung
- Fenster als Sechskammerfenster mit 3‑Scheibenverglasung (Glas U‑Wert 0,6)
- Außentür mit Füllungswahl und Edelstahlstoßgriff
- Estrich als schwimmender Estrich
- Innenputzarbeiten
- Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten
- Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 30 €/qm
- Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
- Innentüren echtholzfurniert
- endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben
