Ein Doppelhaus mit 127qm Wohnfläche
Ein Dachgeschoss sorgt für ein zusätzliches Plus an Wohnfläche. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich daraus. Bei gleichzeitiger Ersparnis an Grundstücksfläche optimieren Sie hier die Vorteile eines Doppelhauses.
Hier sind all Ihre Träume vom Wohnen umsetzbar! Familienleben, Hobby und Homeoffice finden hier Platz.
Erdgeschoss
| Wohnen |
33,81qm |
| Küche |
5,79qm |
| HWR |
5,83qm |
| Diele |
3,99qm |
| WC |
2,58qm |
Dachgeschoss
| Schlafen |
16,97qm |
| Kind |
17,03qm |
| Bad |
9,69qm |
| Flur |
2,83qm |
Dachgeschoss
| Abstellraum |
15,60/11,28qm |
| Galerie |
24,13/19,79qm |
| EG |
OG |
DG |
Wohnfläche (nach WoFlV) |
| 49,64qm |
46,52qm |
31,07qm |
127,21qm |
- Baugewährleistungsversicherung 150.000€ / 5 Jahre
- Baufertigstellungsversicherung über 20% der Bausumme
- TÜV-Baubegleitung und -abnahme
- Bauleistungsversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Blower Door Test
- Baugrunduntersuchung durch Geologen
- Erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Türen
- Rauchmelder in Wohnen/
- Schlafen/Kinderzimmer
- Festpreisgarantie
- Fairpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Freie Planung durch Architekten
- Bauleitung durch Dipl.-Ing. Hochbau
- Baugrundgutachten durch Geologen
- Bauantrag, Statik
- Nachweis der EnEV durch Energieberater
- Energiepass, Blower Door Test
- Erdarbeiten bis 30 cm
- Thermobodenplatte und Frostschürze
- Gebäudeentwässerung
- Maurer-, Verblend-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Zimmermannsarbeiten aus getrockneten KVH Holz
- Alle Innenwände in massiver Ausführung
- Betondecke mit Wärme-Trittschall Dämmung (nicht bei Bungalow)
- Elektroinstallation
- Heizungs- und Sanitärinstallation
- Badewanne und separate Duschtasse
- wandhängende WCs
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hydro Tower
- Fußbodenheizung EG und OG mit Einzelraumsteuerung
- Fenster als Sechskammerfenster mit 3‑Scheibenverglasung (Glas U‑Wert 0,6)
- Außentür mit Füllungswahl und Edelstahlstoßgriff
- Estrich als schwimmender Estrich
- Innenputzarbeiten
- Trockenausbau inklusive Spachtelarbeiten
- Fliesenarbeiten, Fliesenmaterial 30 €/qm
- Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
- Innentüren echtholzfurniert
- endbehandelte Buchenholztreppe mit Edelstahlfüllungsstäben
